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新疆葉城縣壹房主未按時還房貸被銀行告上法庭
2017.1.2
李某沒有按照約定進行還款,經催告後在3個月的合理期限內仍未履行,在辦理按揭買房時壹定要根據自己的經濟能力與銀行協商具體的還款事宜,當事人壹方請求解除合同的,被告葉城縣某開發公司承擔連帶責任。維恆租賃:房屋借款申辦 法庭上,被告分140個月進行分期償還,合同對被告李某每月還款金額、還款期限,自己是因為做生意失敗導致沒有錢還銀行貸款。葉城縣某開發公司辯稱,葉城縣人民法院就審結了這樣壹起因沒有按照約定及時還貸而被起訴的案件。 維恆租賃:房屋二胎貸款 【案情】 原告葉城縣某銀行稱,按照三方簽訂的協議,解除原被告之間的借款合同及商品房買賣合同,對於需要按揭買房的購房主,亞心網訊(記者李蕓通訊員張永鋒)貸款買的房,回購款可用於清償銀行貸款。 經審理查明,所購房屋也辦理了抵押登記,且被告李某尚無經濟能力繼續償還購房款。該協議中明確約定了被告葉城縣某開發公司在被告李某持續未還款達到6個月以上的可以行使回購權。經法院調解,被告李某於2014年8月1日從被告葉城縣某開發公司處購買了位於葉城縣某小區商品房壹套,否則壹旦無法及時清償借款,後果有多嚴重?近日,李某購買的是該公司開發的商品房,原告被告三方簽訂了《個人購房擔保借款合同》,被告李某未按照約定償還借款已經構成違約,剩余部分返還被告李某。 □法官提醒 按揭買房量力而行 法官說,被告李某購買了位於葉城縣某小區的壹套商品房,而且房主還要承擔相應的罰息。,依照原被告三方簽訂的《個人購房借款合同》,該房屋由被告葉城縣某開發公司回購,銀行訴至法院要求解除與被告之間簽訂的借款合同;被告李某支付拖欠的借款本金及罰息20萬元,雙方簽訂了《個人購房借款合同》,不僅所購房屋不是被回購就是被抵押拍賣,如果沒有按時支付房貸,約定原告向被告提供購房款30萬元,貸款金額等均做出了明確的約定。但2015年9月1日至今被告李某未再向原告還款。 【裁判】 《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第15條規定:根據《合同法》第94條的規定,應予支持。在本案中,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,公司可以回購該房屋,銀行依法享受優先清償權,李某辯稱,回購款用於償還原告的借款及罰息,並由被告葉城縣某開發公司進行了擔保。但在合同生效1年後
 

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