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臺州共享短租房悄悄興起
2018.9.27

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://zjnews.zjol.com.cn/zjnews/tznews/201706/t20170626_4417961.shtml"

  一般的單身公寓一天價格在150元左右  我市共享短租房悄悄興起  受旅客、商務人士等歡迎  繼共享單車、共享充電寶、共享雨傘、共享迷你KTV等一系列“花式共享”后,近幾個月,我市出現了不少共享短租房。這些短租房都是公寓形式,大都為一室一衛一廚一陽臺的結構,因提倡給租戶“體驗當地人生活”而頗受年輕群體的歡迎。記者了解到,其實這種共享短租房在一線城市風靡已久,主要面向來本地旅游的游客和出差的商務人士。目前我市許多市民已經加入其中,將自己閑置的房子放在網絡平臺上,短租給有需要的人,租賃情況很樂觀。  短租房主打“給租戶家的感覺”  80后的絲絲將家中閑置的房屋用于短租已有兩個月,接待了數十位來自各地的人,有的是旅游需求,小住兩三天,有的是商務需求,一天就走,也有的是本地人,用來接待外來的朋友。  “房子閑置下來,就干脆拿來出租。”絲絲說,家里有其他住宅,房子與其空著,不如租給一些需要的人。據了解,目前網絡上有很多短租平臺,房東將房源的信息上傳到共享租房平臺上,就可以接單。  “租戶跟我直接聯系,下單支付費用后,就可以獲得房屋短暫使用權。”公寓位于天臺縣高速出口,有一個房間一個衛生間一個廚房還有一個陽臺,是典型的單身公寓,到國清寺、石梁飛瀑、寒山湖等景點也非常便捷。因為地理位置好,絲絲的公寓住房率一直很高,而為了給租戶“家的感覺”,絲絲在裝修上也花了不少心思。  打開房門,就能發現短租公寓與傳統酒店的差別。從室內裝修格調上看,短租公寓色彩更活潑,裝修更精致,連床上都會擺一個小玩偶。絲絲說,因為自己有顆少女心,再加上租住的大多為年輕群體,她索性就將房屋裝修得小清新些。就連被單,絲絲都選了很久。“幾乎沒有人會在家里用純白色的被單,這給人一種還在外漂泊的感覺。”絲絲說。  與酒店相比,這種短租房配有電磁爐、微波爐、冰箱等家電,能更好地滿足租戶個性化的需求,優勢顯而易見,但是在價位上卻比酒店便宜不少,對許多游客來說,性價比很高。  短租房受市民青睞,但私房短租也有風險  記者下載一款共享租房APP后發現,在平臺上,有些房源是市民的自家住宅,也有些是酒店式公寓。比如公司租住一棟房屋,改裝成一套套公寓對外出租,與一般的私宅出租相比,這樣的公寓有專人管理,但租戶同樣能享受家一般的舒適。記者發現,這樣的短租房價位并不高,一般的單身公寓一天的價格在150元左右,如果租住時間長,還能享受一定的折扣優惠。  “我們做酒店式公寓已經好幾年了,此前市民對這種形式并不理解,但現在外出選擇這種居住形式的人越來越多了。”浙江全信酒店管理有限公司員工告訴記者,公司在椒江有兩處共近200套單身公寓用以出租,提供的房間有歐式、田園風、古風等多種風格。  據了解,根據房源的面積、裝修程度,公寓的價格不盡相同,最低的房源一天只要108元,最貴的需168元。出租形式有日租、月租、年租三種。  “現在選擇月租的人也不少,有些人出差時間長,而這里跟家里一樣,價格還便宜。”因為性價比高,一定程度上,這樣的短租公寓分流了部分酒店的客源,該公司員工透露,許多客源都是經過朋友介紹前來,公寓閑置率并不高。  絲絲告訴記者,外出選擇短租公寓的以80后、90后居多,現在網絡發達,基本上都在網上下單。兩個月來自己的公寓接待了十幾位租戶,有些只住一兩天,有些四五天,有一位直接租住一個月,但因為時間延期,行程還未確定。  “短租有一定的風險,但是目前情況還好,住戶的素質都比較高。”據絲絲介紹,早前在網絡上看到有租戶順手帶走房屋內物品時,她還有些憂慮,但就自己經營兩個月的情況看,還沒有出現過此類現象。不過,如果房東將自己正在租住的房屋共享,就得考慮到私密性和安全性,在沒有相關規則出臺時,短租房還是存在一定的風險。  “選擇將房屋短租是為了分享當下共享房屋的理念,在提供相對經濟的價格的同時,引薦租戶了解當地文化和美食,給租戶最地道的旅行體驗。”一眾房東認為,拋開經濟利益,這是選擇加入共享房屋的理由。不過,對于旅游、商務城市來說,短租房的發展前景或更好。標簽:租房;租戶;單身公寓;房源;出租;酒店式公寓責任編輯:金晨

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